コリン・デ・ビュー
更新担当者
オーナーチェンジ物件（投資・収益マンション）
☆小田急線・梅ヶ丘駅まで徒歩１分！☆駅前商店街内に立地、便利性良好、高稼働賃貸中！
物件情報
| 物件概要 | 内容 |
|---|---|
| 物件ID | T00-100128734409 |
| 物件番号 | 100128734409 |
| 会員番号 | 100128734409 |
| 物件名 | コリン・デ・ビュー |
| 価格 | 3,960万円（税込） |
| 月額想定賃料 | 170,500円 |
| 年間想定収入 | 2,046,000円 |
| 想定賃料 | 170,500円/月（税込） |
| 利回り | 5.17％（表面利回り） |
| アピール | ☆小田急線・梅ヶ丘駅まで徒歩１分！ ☆駅前商店街内に立地、便利性良好、高稼働賃貸中！ |
| 交通 | 小田急線『梅ヶ丘』駅 徒歩１分 小田急線『豪徳寺』駅 徒歩１１分 井の頭線『東松原』駅 徒歩１２分 |
| 備考 | 図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。 |
| 建物 | 所在地 | 東京都世田谷区梅丘１丁目２５－１４ |
| 構造 | ＲＣ （地下１階付 ５階建・２階部分） | |
| 築年月 | 1991年（平成 3年） 8月 | |
| 建物面積 | 51.04㎡（壁芯） | |
| 分譲会社 | 日本総合企画㈱ | |
| 施工会社 | 殖産住宅相互(株) | |
| 総戸数 | ８戸 | |
| 土地 | 権利形態 | 所有権 |
| 敷地面積 | 公簿224.89㎡（約68.02坪） | |
| 地目 | 宅地 | |
| 接面道路 | 南東側 公道幅員約6m 接道約12.7m | |
| 法令制限 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 設備 | 駐車場 | 無 |
| ライフライン | 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 | |
| エレベーター | 有 | |
| 現状 | 賃貸中 | |
| 引渡 | 相談 | |
| 固定資産税評価額 | 土地 / 10,835,369円(2023年度) 建物 / 3,951,400円、合計 / 14.786.769円 | |
| 固都税年額 | 163,390円（2024年度） |
